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Finanças & Planejamento


Finanças e Planejamento | O impacto dos impostos de renda na aposentadoria


Não importa onde você mora. Globalmente, a maioria das pessoas tem um grande desafio: guardar mais dinheiro para a aposentadoria. Uma pesquisa de 2015 revela que os americanos entre as idades de 55 e 64 anos têm, em média, US$104,000 guardados para a aposentadoria. Parece muito? Não se você pensar que esse valor gera uma renda de apenas US$310 por mês, se transformado em uma pensão vitalícia.

Mas como guardar mais dinheiro? A única maneira de guardar sem ter que ganhar mais dinheiro, é pagar menos imposto de renda. A maior diferença entre os (considerados) ricos e a classe média é o tempo e esforço gastos em minimizar o impacto do imposto de renda no seu patrimônio. E que impacto é esse?

Imagine duas contas de poupança, ambas começando com US$1, e dobrando o seu valor a cada ano. A diferença entre elas é que a primeira conta não paga imposto de renda e a segunda paga imposto nos rendimentos como uma conta bancária comum de poupança, por exemplo. Depois de vinte anos, o saldo na conta que não paga imposto é de US$1,048,576.

E o que acontece na conta que paga imposto de renda? Vejamos! A maioria das pessoas nos Estados Unidos paga, em média, 28% de imposto de renda. Então, começamos com US$1 e vamos dobrar esse valor e pagar imposto, dobrar o novo valor e pagar imposto novamente, e assim sucessivamente. Em um período de vinte anos, o saldo será de apenas $51,353.

O imposto de renda tem um efeito destruidor no potencial de crescimento do dinheiro. Guardar dinheiro já é, por si só, um grande desafio para muitas pessoas. Sendo assim, o desafio de um bom consultor financeiro é fazer o dinheiro guardado atingir o seu potencial máximo. Uma das melhores maneiras de se atingir esse objetivo, além de proporcionar bons rendimentos, é de saber protegê-los do imposto de renda, claro que dentro da lei.

A complexidade de investimentos e isenções de imposto de renda são muitas e variam de acordo aos tipos e prazos de investimento, e também de acordo com que cada investidor almeja para seus planos de aposentadoria.

Hoje existem muitos veículos financeiros que possuem conhecimento para ajudar pessoas com qualquer tipo de plano de aposentadoria a obterem o máximo de seus investimentos dentro das leis tributárias americanas. Pense nisso! No final, você terá não somente uma segurança de uma aposentadoria duradoura, como também maior conhecimento para gerenciar suas finanças e ajudar você e sua família a traçar um caminho próspero aqui na terra do tio Sam.



Renata Reis
Consultora Financeira
FIVE RINGS FINANCIAL

 
Finanças e Planejamento | Dinheiro é uma questão de lógica e matemática


Parece óbvio, mas a verdade é que as pessoas tomam todos tipos de decisões relacionadas a dinheiro com base na emoção: no que gastar, quanto e onde investir, quando sair de um investimento e por aí vai.

A verdade é que você só pode ganhar no jogo do dinheiro usando lógica e matemática. O que significa ganhar no jogo do dinheiro? Simples: gastar menos do que você ganha e investir com consistência e segurança ao longo do tempo aquilo que você guarda.

Tão simples que já posso ouvir os pensamentos de alguns: “Se fosse tão simples assim, todo mundo seria milionário.” Esse é um exemplo perfeito da emoção entrando no jogo do dinheiro. É simples assim mesmo e muitos milionários são criados dessa maneira. A maioria deles são os chamados “vizinhos milionários”. Aqueles que você nem desconfia que ganharam o jogo do dinheiro e vivem uma vida sem ostentação, desfrutando da liberdade financeira que construíram ao longo do tempo.

O desafio é que tudo o que é simples de fazer, também é simples de não fazer. E é por isso que nem todos constroem um futuro financeiro seguro.

Já que dinheiro é uma questão de lógica e matemática, nada melhor do que nos aconselharmos com quem era fera no assunto: Albert Einstein. Você sabia que ele era muito interessado em finanças e um exímio investidor? Tanto que a herança que ele deixou, até hoje rende mais de US$25 milhões por ano, mesmo décadas depois da sua morte.

Ele cunhou uma frase fantástica em relação a uma das peças mais essenciais para se ganhar no jogo do dinheiro: juros compostos.

“Juros compostos são a oitava maravilha do mundo. Aquele que entende, ganha; aquele que não entende, paga.” – Albert Einstein.

Juros compostos ao longo do tempo é o que fez o seu vizinho milionário. Confesse: agora você ficou curioso para saber se o seu vizinho é milionário. Isso não importa. Concentre-se em se tornar, você, o vizinho que ninguém sabe que é milionário!



Renata Reis
Consultora Financeira
FIVE RINGS FINANCIAL

 
Finanças e Planejamento | 2019 é o ano da conquista de sua independência financeira


Entra ano e sai ano e fazemos inúmeras promessas de Ano Novo. Uns prometem mais, outros prometem menos, e o ano passa e nos distraímos com a vida e a correria que é ser imigrante aqui na Terra do Tio Sam, e assim as promessas ficam no esquecimento, abafadas pelo cansaço e rotina. Não importa quantos anos você tem, ou a sua origem no Brasil ou de qualquer lugar do planeta, todos nós chegamos a este país com esperanças e ambições em nossa bagagem, em sua maioria buscando uma vida financeira melhor para nós mesmos e nossa família. Neste ano, tome a decisão de conquistar a sua independência financeira e finalmente realizar aquelas promessas de ano novo com mais facilidade.

Meu nome é Renata Reis e trabalho na área de consultoria financeira. Em minha experiência profissional, tenho notado o quanto a comunidade de imigrantes brasileiros perde excelentes oportunidades de gerenciar o seu dinheiro conquistador com muito trabalho e dedicação. Além das barreiras culturais e dificuldades de comunicação, a falta de informação é o maior obstáculo na hora de se organizar as finanças. O conhecimento e informação correta é essencial para uma vida bem-sucedida na América.

Pensando nisso, a Five Rings Financial criou um programa educativo gratuito para levar informação de qualidade e confiável de profissionais da área financeira para aqueles que buscam ser mais sucedidos financeiramente e maximizar seus ganhos e investimentos.

O objetivo do nosso programa é trazer à nossa comunidade os mesmos conhecimentos financeiros que a classe alta-milionária tem acesso. Nós acreditamos que todos, sem exceção, merecem prosperar e ter uma vida financeira de sucesso. 

Muitas pessoas chegam aqui e confundem organização de finanças com simplesmente fazer a conversão da moeda local para o Real do Brasil, tradução da linguagem bancária (conta corrente = checking account / conta poupança = savings account / trabalho = Job) e “Pronto! já sei tudo sobre finanças nos Estados Unidos”. A verdade é que existem conceitos e ferramentas financeiras que precisamos aprender para prosperarmos, principalmente aqui nos Estados Unidos. 

Em nossos seminários ensinamos como proteger o seu bem maior que é a sua família; como crescer seu dinheiro a juro saudáveis e sem risco de perdas; como proteger seu patrimônio das armadilhas financeiras mais comuns; e as melhores estratégias para alcançar seus objetivos financeiros nos Estados Unidos. E o mais importante de tudo, fazemos o atendimento e seminários informativos completamente sem custo para todos que quiserem se informar.


Palestra em Atlanta: "Seu dinheiro nos Estados Unidos" - 2 de janeiro de 2019.



Sobre a Five Rings Financial


A Five Rings Financial é uma empresa de consultoria financeira, focada na educação financeira. A sede fica em Denver, no Colorado, e estamos na Flórida há mais de cinco anos, servindo a comunidade brasileira. Expandimos em 2017 e 2018 para a área de Massachussets, Connecticut, Long Island, oito locais diferentes na Flórida e em meados de 2018 abrimos uma filial na cidade de Atlanta.

Para participar de nossos seminários gratuitos ou se você já está pronto para uma assessoria financeira gratuita, não perca o nosso próximo seminário em Atlanta que acontecerá no dia 19 de fevereiro. Entre contato para reservar a sua vaga!



Renata Reis
Consultora Financeira
FIVE RINGS FINANCIAL

 
Finanças e Planejamento | Antes de declarar o seu imposto de renda referente a 2018, confira se o seu Tax ID expirou


O número da população imigrante nos Estados Unidos contribui diretamente para o aumento na receita federal com relação à coleta de impostos. Isso ocorre, porque todos os anos, um crescente número de imigrantes preenche e entrega suas declarações de imposto de renda, contribuindo para a economia americana.

A estação para as declarações de imposto de renda referente ao ano fiscal de 2018 se iniciará no dia 29 de janeiro de 2019 e se encerrará no dia 17 de abril. Todos os contribuintes, sejam eles cidadãos americanos, imigrantes legais ou ilegais precisam preencher e entregar suas declarações de imposto de renda. Para preencher os formulários de declaração de impostos, é necessário fornecer seus números de identificação fiscal pessoal e/ou de negócios. Existem vários números diferentes que podem ser usados como identificação fiscal, o SSN é o identificador mais comum utilizado para efeitos fiscais, bem como a identificação pessoal.

O ITIN, é mais conhecido como Tax ID e é emitido pelo órgão do governo chamado Internal Revenue Services (IRS). O IRS emite o número de ITIN para indivíduos que precisam ter um número de identificação, mas que não são elegíveis para receber um número de Social Security. O Tax ID (ITIN) é para o propósito de declarar impostos somente, portanto, não pode ser usado para o propósito de identificação e não concede status legal, autorização de trabalho, o direito de receber Social Security ou outros benefícios do programa social do governo americano.

A maioria da comunidade imigrante que declara seus impostos em dia, usa um número de Tax ID para preencher suas declarações. Mas é necessário ficar atento para alguns vencimentos do número do TaxID antes de entregar sua declaração de imposto de renda.

Contribuintes que têm o seu número de tax ID vencendo, podem renovar imediatamente, sem precisar esperar uma notificação oficial do IRS, se os números do meio foram identificados na lista de vencimentos.

Todos os ITINs que não foram usados em declarações de impostos nos últimos três anos, se expiraram em 31 de dezembro de 2018. Também todos os ITINs (tax ID) emitidos antes de 2013, com os dígitos do meio terminando em 73, 74, 75, 76, 77, 81, ou 82, exemplo: 9XX-73-XXXX também expiraram no último dia do ano de 2018.

Também expiraram os ITINs com os seguintes números do meio: 70, 71, 72 e 80. Todos os contribuintes devem renovar seus números de ITIN em que o número do meio de Tax ID seja 78 e 79.


POSSO DECLARAR MEUS IMPOSTOS COM UM NÚMERO DE TAX ID EXPIRADO?


Para aqueles que estão preenchendo seu imposto de renda através de e-file, a renovação do TaxID é obrigatória. Se você enviar sua declaração via e-file, usando um ITIN expirado, ou se seu cônjuge ou dependente listado em sua declaração tiver um ITIN expirado, sua declaração será rejeitada pelo IRS e você precisará reenviar quando estiver com seu ITIN renovado e válido.

Para as declarações entregues impressas, via correio, o IRS aceitará sua declaração, mas a restituição será retardada até que a renovação do TaxID seja feita. Também serão afetadas as isenções e créditos que não serão processados, o que afetará na sua restituição e no quanto você deverá de impostos.


PARA FAZER A RENOVAÇÃO DO ITIN, VOCÊ PRECISARÁ:


  • O formulário completo W-7 (ITIN renewal application).
  • Documentação: O formulário inclui uma lista de possíveis documentos aceitos.
  • Se você listou sua esposa e/ou dependentes na sua declaração de impostos, O seu ITIN expirado também precisam renovar separado e incluir o formulário deles W-7 forms.


Por Expert Tax Services Plus

 
Finanças e Planejamento | Alta do dólar é a oportunidade perfeita para investir no mercado imobiliário em Goiânia


A alta do dólar americano em relação ao real aumentou o interesse do brasileiro que vive no exterior em investir no mercado imobiliário em seu país. De acordo com a FipeZap (indicador com abrangência nacional que acompanha os preços de venda e locação de imóveis no Brasil), Goiânia continua com o m² mais barato entre doze capitais brasileiras. O indicador revela que a média do m² na capital goiana é de R$4.137,00. O valor das unidades residenciais teve, em 2017, a primeira queda em 10 anos no Brasil.

No último Congresso do Mercado Imobiliário em Goiânia foi dito que o imóvel da nova geração imobiliária tem uma diminuição nas áreas internas e externas, diminuição na quantidade de quartos, e os itens anexos são cada vez mais somente os essenciais. Isso se dá pelo estilo de vida cada vez mais “corrido” dos brasileiros, pela presença cada vez mais expressiva da mulher no mercado de trabalho, e pela inserção da internet nos lares brasileiros, surgindo uma necessidade de praticidade para facilitar a manutenção da mesma. Enxergando isto, a Alliança Engenharia construiu dois empreendimentos para agradar todos os gostos: o condomínio fechado Lake Side e o Residencial Grand Vista.

A Alliança Engenharia nasceu da expansão de um sólido grupo financeiro com atuação no Brasil e nos Estados Unidos, tendo o firme objetivo de transformar o sonho de milhares de pessoas em realidade, através da construção dos melhores imóveis nos melhores locais de Goiânia. Selecionamos materiais e mão de obra sob rigorosos critérios para garantir o alto padrão da obra, desde a execução ao acabamento.

Dispostos a aderir às novas tecnologias do mercado da construção civil, buscamos ser uma organização referência no mercado imobiliário, visando alcançar este objetivo com competência, foco, honestidade, agilidade, flexibilidade, parcerias, ética, responsabilidade social, ambiental e superando as expectativas dos nossos clientes quanto a custo, prazo, qualidade e relacionamento.

Adequando-se às novidades do mercado imobiliário, a Alliança Engenharia empreendeu um grande projeto nos últimos anos e já iniciou as obras de outro. O Residencial LakeSide é um Condomínio Fechado com treze blocos de três pavimentos cada e com quatro apartamentos por pavimento. Cada apartamento tem 84m² e 3 quartos, sendo uma suíte. O condomínio conta com playground, salão de festas, piscina adulto/infantil, praças e mais dois itens que diferenciam o condomínio dos outros da mesma categoria: um bosque e um lago natural que foram preservados desde o início das obras!² São atrações exclusivas para os moradores do residencial. Por reunir todas estas características e por estar localizado na 2ª região que mais cresce em Goiânia, o Condomínio Residencial LakeSide é um empreendimento com um dos melhores e mais vantajosos custo-benefício de toda a cidade.

Com a “cara da família moderna”, o Residencial Grand Vista será um prédio com 15 lajes e com 6 apartamentos por andar. Cada um será de até 70m² e com 2 quartos (um deles suíte). Na área de lazer haverá piscina adulto/infantil, brinquedoteca, salão de jogos, playground, salão de festas e espaço gourmet. O diferencial do condomínio é a localização: o empreendimento está sendo construído no Setor Sudoeste, região centralizada em Goiânia. Todos esses atributos compõem um empreendimento que irá superar as expectativas dos moradores quanto a bem-estar, conforto e comodidade.

Nós da Alliança Engenharia desejamos entregar a melhor oportunidade para nossos clientes e facilitamos a compra do investidor. Temos um financiamento próprio e contamos com corretores na Geórgia para prestar todo o suporte para nossos clientes. Aumente o seu capital, invista em imóveis. Invista com a Alliança Engenharia!


Tire suas Dúvidas sobre como comprar um imóvel em Goiânia!


1. Como posso me assegurar que poderei fazer um investimento seguro no mercado imobiliário em Goiânia com a Alliança Engenharia? Quais são as minhas garantias?

A Alliança Engenharia é uma construtora com mais de 14 anos de trajetória no mercado imobiliário. Já entregamos mais de 400 imóveis e construímos todos eles com recursos próprios, ou seja, não somos dependentes de créditos bancários para realizar nossos empreendimentos. Além disso, temos clientes nos Estados Unidos, França, Inglaterra, Suíça e Bélgica, além dos clientes locais.

2. Como funciona o financiamento dos seus empreendimentos para um investidor que mora em Atlanta?

Nós temos dois tipos de financiamento: o financiamento pelo banco da preferência do cliente e o financiamento próprio pela construtora. Financiar direto conosco quer dizer aderir um plano de pagamento onde o comprador realiza os pagamentos do imóvel sem a intermediação bancária, ou seja, para a construtora. Não é preciso comprovar renda ou bens para seguir com o plano, pois a garantia de pagamento é o próprio imóvel; isto facilita a aplicação, pois enxergamos a dificuldade burocrática que muitos investidores tinham na hora de adquirir um imóvel. Questões de entrada e número de parcelas são personalizadas durante a negociação, pois trabalhamos para entregar um negócio que se adeque as necessidades do cliente. Os pagamentos são feitos em depósito em conta.

3. Como funciona o processo da escritura do imóvel? Posso colocar esse imóvel no nome de outros membros familiares?

Para escriturar o seu imóvel basta pegar a autorização de escritura com a construtora e, com este documento o cliente vai em um cartório e finaliza o processo. Por meio de outro documento, chamado Cessão de Direitos, o comprador consegue colocar o imóvel no nome de quem quiser. Vale lembrar que o imóvel pode ser alienado somente a uma pessoa. Você também pode fazer procurações para outra pessoa.

4. Os imóveis estão na planta ou já estão disponíveis para entrega? Quanto tempo demora para eu receber a minha chave?

O Condomínio Residencial LakeSide já está pronto e a entrega das chaves é de imediato. Já o Residencial Grand Vista está com obras iniciadas, com previsão de entrega para dezembro de 2020.

5. Quanto tempo demora para finalizar minha compra de um imóvel com a Alliança Engenharia, desde a escolha do empreendimento até o fechamento do contrato e pagamentos de entradas?

Menos de uma semana. Após escolher o imóvel fazemos o contrato. A construtora assina, bem como também o cliente, e o valor da entrada já pode ser pago. No mês seguinte será a primeira parcela do financiamento.

6. Tenho um consórcio de imóveis que já fiz há alguns meses. O consórcio é exclusivamente para imóveis e quando for contemplado posso usar o “prêmio” para comprar um imóvel de minha escolha. Como faço para usar o meu consórcio para comprar um dos imóveis anunciados pela Alliança Engenharia? Como funciona?

É possível comprar o imóvel na construtora sim. O consórcio precisa liberar o crédito de acordo com o procedimento próprio, que geralmente envolve uma série de comprovações. Se o valor for maior, nós devolvemos a diferença; e se menor, o cliente precisará dar entrada com o restante. Neste caso não financiamos porque não existe esse tipo de modalidade; apenas uma instituição pode ser “responsável” pelo imóvel.



Por Aliança Engenharia

 
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